Цены на жилую недвижимость в США активно росли до середины 2006 г., после чего они начали стремительно падать; из-за этого заёмщикам стало значительно сложнее добиться кредита. В то же время процентные ставки по с плавающей ставкой начали повышаться, что повлекло за собой повышение размера ежемесячных выплат и привело к резкому росту количества случаев невыполнения обязательств по кредитам. Широко распространённые на , обеспеченные в том числе субстандартными ипотечными закладными, почти полностью обесценились, а нежелание частных инвесторов вкладывать средства в рынок кредитования и сокращение количества инвестиционных возможностей привели к значительному сокращению объёма торговли и другими ценными бумагами по всему миру . Сомнения в устойчивости кредитного и рынков США привели к ужесточению условий кредитования по всему миру и замедлению экономического роста как в США, так и в .
Традиционно в США доля ипотечных кредитов с высокой долей риска находилась на низком уровне в 8 %; в 2004 2006 гг. она выросла до приблизительно 20 % от общего числа выданных ипотечных кредитов (и даже выше в некоторых регионах США) . Значительную часть (в 2006 г. более 90 %) составляли кредиты с плавающей процентной ставкой . Увеличение доли субстандартных кредитов было одним из проявлений более общей тенденции снижения стандартов , а также вывода на рынок более рискованных ипотечных продуктов . При этом потребительское кредитование в США приобретало всё большую популярность: в конце 2007 г. доля долговых обязательств от общей суммы располагаемого личного дохода выросла до 127 % (в 1990 г. она составляла 90 %), что в значительной мере было вызвано широким распространением ипотечного кредитования .
Ипотечный кризис в США ( subprime mortgage crisis) финансово-экономический кризис, характерными проявлениями которого стали увеличение количества невыплат по с высоким уровнем риска, учащение случаев отчуждения , а также вызванное ими падение цен на , обеспеченные субстандартными . Этот кризис принято считать началом ( late-2000s financial crisis, Global Financial Crisis).
Материал из Википедии свободной энциклопедии
Ипотечный кризис в США (2007)
Ипотечный кризис в США (2007) Википедия
Комментариев нет:
Отправить комментарий